Оформление общего имущества СНТ планируют сделать проще

Росреестр внес в Правительство РФ законопроект, разработанный в целях создания упрощенного механизма оформления прав на общее имущество СНТ.

Сегодня земля общего пользования, дороги и инфраструктура СНТ нередко принадлежат самому товариществу как юридическому лицу, либо же - вообще не оформлено. Согласно новому законопроекту право на такое имущество теперь будет переходить в общую долевую собственность владельцев земельных участков в СНТ пропорционально площади их участков, причем автоматически с момента постановки общего имущества на государственный кадастровый учет в Росреестре по аналогии с общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах - без необходимости проведения собраний, расчета долей, отдельной регистрации прав.

Еще одно преимущество законопроекта в том, что если общее имущество уже стоит на кадастровом учете и закреплено за СНТ, то при желании садоводов на основании решения общего собрания предусмотрена возможность передачи этого имущества собственникам земельных участков без каких-либо налоговых последствий для товарищества, отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Башкортостан Александра Жданова.

Изменения, вносимые в Федеральный закон 217-ФЗ О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации, позволят сократить временные и финансовые издержки граждан, а также упростят процедуры, например, при социальной газификации СНТ.

Законопроект напрямую отвечает запросам садоводческих товариществ республики. Упрощенное оформление прав на общее имущество устранит ключевое препятствие для реализации инфраструктурных проектов от газификации до ремонта подъездных дорог. Это повысит качество жизни более чем 500 тысяч садоводов Башкортостана, прокомментировал инициативу директор ГКУ Управление по развитию СНТ и ОНТ Республики Башкортостан Ильшат Сайфуллин.