ТСЖ и УК: в чём разница? Ключевые отличия объяснили в МинЖКХ Башкортостана.
ТСЖ и УК: в чём разница? Ключевые отличия объяснили в МинЖКХ Башкортостана.
ТСЖ — объединение жильцов для самостоятельного управления домом. УК — коммерческая организация, которая управляет домом за плату.
В ТСЖ договоры с поставщиками заключают сами жильцы, в УК — профессиональная команда, которая хорошо понимает нюансы своего дела.
Важные решения в ТСЖ принимаются на общем собрании. В УК — штатными специалистами, но в рамках полномочий, определенных договором и решениями собственников (на основании протокола собрания).
ТСЖ заинтересовано в снижении платежей. УК ориентирована на получение прибыли для повышения качества услуг и комфорта жильцов.
В ТСЖ легко сменить подрядчика — решения принимаются на общем собрании собственников помещений. В УК это решение остается в компетенции самой управляющей организации.
Таким образом, оба варианта имеют плюсы и минусы — выбор зависит от конкретных условий.
ТСЖ подходит для активных собственников, которые готовы участвовать в управлении. УК — для тех, кто предпочитает делегировать процессы профессионалам.
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Оставить сообщение: