Рекламный баннер 990x90px header-top
80.72
94.51
Рекламный баннер 728x90px center-top

Как вернуть до 880 тыс. ₽ при покупке квартиры в браке

Как вернуть до 880 тыс. ₽ при покупке квартиры в браке

При покупке жилья можно получить налоговый вычет и вернуть уплаченный НДФЛ. Если квартира приобретается в браке, она является общим имуществом. Право на вычет имеют оба супруга. Вместе с учетом максимальной ставки НДФЛ 22% они могут вернуть до 880 000 ₽.

Кто может получить вычет
Налоговый резидент РФ.

Который платит НДФЛ по любой ставке — с 2025 года это 13, 15, 18, 20 или 22%.

Оплативший жилье в России, своими или заемными средствами. Продавец — не взаимозависимое лицо.
В браке не важно, кто указан в договоре как покупатель и плательщик. Право на вычет — у обоих супругов.

В каком размере можно получить вычет
Вычет предоставляется в размере расходов на покупку жилья в пределах лимита. У каждого человека лимит вычета — 2 млн ₽. Если квартира приобреталась в браке, супруги могут распределить расходы и каждый заявит вычет в пределах части расходов с учетом личного лимита.

Если квартира стоит 4 млн ₽ и больше, каждый супруг использует весь лимит.
Если квартира стоит меньше, расходы можно распределить в любой пропорции.

Для процентов за ипотеку — отдельный лимит.

Сколько налога можно вернуть
Сумма налога к возврату зависит от ставки, которая применяется к доходам конкретного супруга. При ставке 13% каждый вернет до 260 000 ₽, при ставке 15% — 300 000 ₽. Максимум при ставке 22% — 440 000 ₽.

Как оформить вычет
Через работодателя в текущем году. Нужно оформить уведомление о праве на вычет через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС: vk.cc/cSgFxO
Справка придет на работу, НДФЛ уменьшится, и зарплата к выдаче станет больше.

По декларации по окончании года. Ее можно подать через Госуслуги: vk.cc/cQdhgP
Налог поступит на счет после проверки.

В упрощенном порядке. Если сведения о покупке и оплате жилья поступили в ФНС, в личном кабинете появится заполненное заявление. Его нужно подписать и отправить.

Расходы для вычетов на детей

Особенности оформления вычета в браке — в следующих публикациях.
0

Оставить сообщение:

Рекламный баннер 728x90px center-bottom
Поделитесь новостями с жителями города
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Рекламный баннер 200x200px sidebar-right
Рекламный баннер 200x200px sidebar-right
Полезные ресурсы