Башкортостан вошёл в тройку лидеров ПФО по регистрации прав дольщиков застройщиками

С 2020 года на основании заявлений, поданных застройщиками, в Республике Башкортостан зарегистрировано право собственности участников долевого строительства на 6,5 тыс. объектов недвижимости. Данный показатель позволил региону войти в тройку лидеров Приволжского федерального округа, уступая лишь Самарской области и Республике Татарстан. Общий объём регистрации прав дольщиков в субъектах ПФО за указанный период составил 50,7 тыс. объектов.

В настоящий момент процедура регистрации прав на объекты долевого строительства была упрощена, что избавило людей от лишних временных и трудовых затрат. Если раньше в процессе регистрации прав на недвижимость в новостройках были задействованы застройщики, дольщики, МФЦ и Росреестр, то теперь за покупателя это обязан делать застройщик. При этом документы подаются в электронном виде без затрат граждан на изготовление электронной цифровой подписи, отметил руководитель Управления Росреестра по Республике Башкортостан Петр Клец.

Руководитель службы напомнил, что с 2020 года застройщик имеет право подавать заявления на регистрацию прав собственности участников долевого строительства без доверенности, а с 2025 года в Закон о долевом строительстве внесены изменения, обязывающие застройщика направлять такие заявления в электронном виде в течение 30 рабочих дней после передачи объекта долевого строительства. Если объект строился без привлечения участников долевого строительства, зарегистрировать права на входящие в состав МКД помещения и машино-места нужно будет в течение шести месяцев с даты кадастрового учета.

В целях обеспечения правовой определённости и защиты имущественных интересов граждан и юридических лиц, Управление Росреестра по Республике Башкортостан продолжит проведение комплексной инвентаризации неоформленных объектов в рамках завершённого строительства. В рамках взаимодействия с застройщиками службой регулярно организуются обучающие мероприятия, рабочие совещания и консультации, направленные на устранение барьеров цифрового взаимодействия и обеспечение своевременного внесения сведений о правах собственности в Единый государственный реестр недвижимости.

Заявки на участие в обучающих мероприятиях можно подать через электронную почту ook4@r02.rosreestr.ru.