Росреестр Башкортостана рассказал о наиболее распространенных нарушениях земельного законодательства

В текущем году в Башкортостане основными нарушениями земельного законодательства стали: неиспользование земельных участков, предназначенных для жилищного или иного строительства (41%), самовольное занятие земельных участков (40%) и несоответствие использования земельного участка его виду разрешенного использования (19%). Такие данные представила заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Миляуша Миниярова на заседании Общественного совета при Управлении Росреестра по Республике Башкортостан.

Причинами самовольного занятия земельных участков, как правило, становятся самостоятельные изменения фактических границ и увеличение площади их использования. Несоответствие вида разрешенного использования объясняется стремлением получить материальную выгоду и конкурентные преимущества за счет более низкой кадастровой стоимости земельного участка по сравнению с его фактическим использованием, а также ограничениями, установленными документами градостроительного зонирования, пояснила она.

В течение 5 месяцев 2025 года специалистами Росреестра было проведено 3386 контрольных (надзорных) мероприятий в отношении землепользователей, по итогам которых выявлено 2064 нарушения земельного законодательства.

Миляуша Миниярова отметила, что в обнаружении нарушений значительную роль играют беспилотные летательные аппараты. В текущем году, по результатам обработки и анализа ортофотопланов, полученных в результате аэрофотосъемок с применением БПЛА, было обследовано 905 земельных участков общей площадью 28 га в 6 населенных пунктах. В итоге выявлено 381 нарушение обязательных требований, по которым было вынесено 39 предостережений о недопустимости нарушений.