Рекламный баннер 990x90px ban1
78.85
89.93

Права на ранее учтенные объекты недвижимости – регистрировать или нет?

Разъясняют специалисты Управления Росреестра по Республике Башкортостан

Что такое ранее учтенный объект недвижимости?

К ранее учтенным относятся объекты недвижимого имущества, права на которые возникли до 31.01.1998 года. Такие права являются юридически действительными, но при проведении любых действий с недвижимостью (купле-продаже, наследовании, дарении, аренде и т.д.) их государственная регистрация в Росреестре является обязательной.

Как узнать, зарегистрированы ли права на недвижимость в ЕГРН?

Это можно сделать на сайте Росреестра (www.rosreestr.gov.ru) с помощью сервиса Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online во вкладке Права и ограничения (если собственность не зарегистрирована, то там будет внесена запись ранее учтенный). Сервис является бесплатным, информация отражается в режиме реального времени.

Как и куда подать документы?

Для этого нужно обратиться в МФЦ с паспортом, СНИЛС и правоустанавливающим документом, а также написать заявление. Госпошлина за госрегистрацию права, возникшего до 31.01.1998 года, не взимается. В Личном кабинете на сайте Росреестра такое заявлений можно подавать без электронной подписи и без Госключа.

Какие правоустанавливающие документы понадобятся?

Информация может быть внесена на основании любого документа, устанавливающего или подтверждающего право заинтересованного лица на объект недвижимости, например, государственного акта, свидетельства, решения уполномоченного органа или организации о предоставлении объекта на определенном праве.

Для чего важно регистрировать свое право?

Регистрация права позволит защитить законные интересы собственников, а также даст возможность беспрепятственно распоряжаться недвижимостью. Кроме того, наличие в ЕГРН актуальных и достоверных сведений об объекте недвижимости снижает риски при возмещении убытков при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, при ограничении прав на землю, согласовании местоположения границ земельных участков и т.д.

Подробнее о порядке регистрации прав на ранее учтенные объекты недвижимости можно узнать по бесплатному номеру горячей линии Росреестра 8-800-100-34-34.

11

Оставить сообщение:

Поделитесь новостями с жителями города
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Полезные ресурсы